Projektet omfattade ommålning av putsad gatufasad och fönster, inklusive trälagningar i bågar och karmar, i Birkastan, Vasastan, Stockholms län. Vi inledde med förbesiktning, fuktmätning och dokumentation av befintliga skador, kulörer och detaljer. Etablering skedde med certifierad ställning, intäckning och väderskydd för att säkerställa rätt torktider och en trygg arbetsmiljö för boende och förbipasserande. Avsnittvis produktion höll entréer öppna och minimerade störningar.
Fasaden tvättades med hetvatten och milt alkaliskt medel, följt av lågtrycksspolning. Lös färg och svag puts bilades bort till fast underlag. Sprickor och släpp lagades med kalkbaserad puts i flera steg med anpassad ballast och vidhäftningsbrygga; ytorna filtsades för att efterlikna befintlig struktur. Därefter grundades mineraliska ytor och målades med diffusionsöppen silikatfärg i två skikt med rekommenderad skikttjocklek, där provytor säkerställde kulör och struktur. Sockel och bleck rengjordes och rostskyddades där behov fanns, och fogar mot karmar ersattes med diffusionsöppen fogmassa för att hindra inträngande fukt utan att låsa byggnaden.
Fönsterarbetet utfördes sekventiellt. Bågar lyftes ur, märktes och bearbetades i temporär verkstad på gården. Rötskadade partier i nederstycken och bottenkarmar ersattes med tätvuxen kärnfuru genom halvsulning och tappförstärkning; mindre håligheter spacklades med träbaserad lagning. Träet impregnerades med linolja, kittfalser rensades och glasen återmonterades med linoljekitt. Grundning och mellan-/slutstrykning gjordes med linoljefärg i tunna, väl utförda lager, och beslag rengjordes samt smordes. Under produktionen genomfördes egenkontroller enligt AMA och branschpraxis av fuktkvot, yttemperatur och RF, tejp- och vidhäftningsprov, skikttjockleksmätning samt löpande fotodokumentation. Avfall sorterades, och damm- och bullerspridning begränsades. Arbetet avslutades med gemensam genomgång, protokoll och skötselråd för långsiktigt underhåll.
Nyfiken på hur vi kan lägga upp ett liknande fasad- och fönsterlyft i ditt kvarter?
